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蔡甸老旧小区改造以“新”换“心”!

2022-11-12 14:41:27

2021年,蔡甸区蔡甸街道改造老旧小区18个,惠及居民2478 户,顺利实现了“破旧立新、一步一景”的蝶变。

一个“改”字,对小区居民来说,更是一处转角的“美丽邂逅”,要怎么建设?

一个“改”字,对困难群众来说,就是一次生活的转折,该如何安居?

听听改造过程中居民怎么说。

顽瘴痼疾难祛除 老党员带头的“赞”

老旧小区油烟改造

龚家岭社区旅游公司宿舍是典型的老旧小区,建于1980年,共有住户100家,小区里拥挤不堪,各种线杆林立、管线交错,经社区调查摸排,共有违建25处,这些顽瘴痼疾给居民带来极大安全隐患。

这些违建大多有几十年历史,居民们你搭一处杂物间,我建一个小车库,争相占用公共空间,谁也不愿吃亏。听到要改造的消息,同样,谁也不肯先退让。社区犯难了。“上门走访,张贴告示,我们早早给居民做起了工作,但效果不明显。”社区工作人员胡莎说,让她没想到的是,小区一位八旬老人的动员,却成了“制胜法宝”。

84岁的老党员陈爹爹D一个站出来,立即清空了20多平方米私搭车棚内的老物件,还主动帮着劝说其他的住户拆违。通过陈爹爹的动员,大多数居民积极配合,把屋子主动腾了出来。

“当时小区那么多违建,大家都憋着一口气,看谁先拆。小区门口贴出了改造效果图,我也参加了街道组织的居民意见征求会,我觉得改造后确实会舒心不少,想要新生活,先拆旧违建。作为党员,我要支持。”去年7月,陈爹爹成为旅游公司宿舍D一家拆违住户。“他思想觉悟高,不仅自己带头拆除,还主动帮着劝说其他的住户拆违。”龚家岭社区党委书记周蓉称赞陈爹爹。

“吊脚”厨房焕新颜 即拆即建中的“情”

同样家住旅游公司宿舍2栋2楼的姚爹爹,在这里生活了40年,老人和老伴半辈子的家当都堆积在这间50余平米的老房子里。为拓展空间,他们在二楼墙外搭建了挂在空中的“吊脚”厨房,油烟顺着老旧的“风扇”式抽油烟机直接排出,油渍满墙。听说自己的房子被纳入拆违范围时,他一开始难以接受:“我这样住了几十年,拆了我的厨房,我怎么生活?”

社区入户宣传拆违时,他闭门不见,老党员陈爹爹上门谈心劝说,他固执地摆摆手:“老陈啊,你别劝了。”眼看小区内的违建被纷纷拆除,原本逼仄的环境一下宽敞起来了,姚爹爹内心发生了变化。工作人员再次上门劝说时他不再抵触,但同时也为没有厨房做饭发愁,蔡甸街道综合执法一队队员吴璇耐心解释:“这个您放心,我们一定及时给您恢复墙体,修整厨房。”

姚爹爹请求执法队员帮拆,完成违建拆除的当天,街道建设专班组织工人对裸露墙体进行了复原,并火速在一周之内完成了新厨房的修缮,积极与燃气公司沟通安排燃气管道移位。12月,吴璇在时隔两个月后再次敲开了姚爹爹家的门回访,老人连声夸赞,拉着吴璇“参观”窗明几净的新厨房,墙壁焕然一新,新的无烟灶台和油烟净化器也安装到位。

“拆违并不能简单地一拆了之,考虑拆违可能导致房屋墙体缺失,我们规定当日拆除当日恢复原房屋墙体,装设门窗,绝不过夜,以免影响居民生活”,蔡甸街道办事处老旧小区改造负责人说道。如今,工作人员上门拆违,不仅不会“吃闭门羹”,可能还有“热茶”喝,“一拆一建”中积攒了满满的“人情味”。

拆后安置去哪里 公租房背后的“安”

“龚书记,你平时也忙,我一直也不好意思问,我们是不是快搬进新家了?”新福社区劳保里小区的余婆婆拉着社区党委书记龚海莲问道。

余婆婆一家是劳保里小区的老居民,随着儿子成家立业,60平米的小屋内一下子要容纳祖孙三代五口人。老俩口身体不好,需要长期服用药物,儿子儿媳也仅靠打零工维持家庭基本开销,无力购置新房,便于八年前在顶楼私自搭建了一间房供两位老人居住。

知道小区要改造,余婆婆主动清空了顶楼违建内物品,一家老小上上下下搬了好几趟,老俩口也回到六楼儿子家“蜗居”,七十岁的余爹爹情愿忍着关节疼痛“打地铺”也不愿给社区添麻烦。街道在拆违时获悉了这一情况,反复研究后发现余婆婆老俩口符合公租房申请标准,由社区立即帮助整理相应材料、安排申报,协调房管部门快速审批。为了彻底打消老俩口顾虑,社区党委书记龚海莲还将他们接到了红光公租房小区实地查看。

劳保里和余婆婆情况相同的困难违建户一共有3家,经过蔡甸街道办事处的积极协调,他们即将乔迁到干净整洁的公租房。每一处违建背后,反映的都是群众改善居住条件的强烈愿望,群众积极配合,街道以心换心,绝不让一户居民因为拆违而影响正常生活。

拾荒老人何所依 “变废为宝”中的“惠”

马号社区汉棉小区3栋1楼住户熊爹爹独住且无经济收入,靠变卖废旧贴补生活开销,在自家屋门口堆满了拾来的废品,居民出行经过不得不绕道而行。街坊邻居们多次反映,社区也曾上门劝说,但老人性格孤僻且固执,对捡来的瓶瓶罐罐、废旧杂物“视若珍宝”。小区改造启动了,该如何处理熊爹爹的乱堆乱放?工作人员犯了难。

社区专班主动上门找到熊爹爹聊家常,了解到,老人的儿子没有固定工作,平日里对他也不管不顾,老人自知小区马上改造环境,但也非常无助和尴尬。社区专班看在眼里、想在心里,没过几日,社区红色物业酌情考虑其“癖好”习惯,将熊爹爹聘任为自管老旧小区垃圾分类分拣员,适当发放工作报酬,一举两得。

生活来源又有了,熊爹爹主动配合拆违,街道综治执法一队队员们帮助其清理了门前堆积的废品,如今,熊爹爹成了小区里的垃圾分类“专家”,“现在小区越改越好了,垃圾也不能放错地方啊”,他笑道。

因地制宜还复绿 品质提升中的“智”

茂源社区长喜里2栋1楼的艾师傅平日喜欢摆弄花草,苦于小区年代久远,没有配套的公共绿化空间,他便在房前屋后用废旧油漆桶、盆盆罐罐养花种草,用铁丝网搭起了私家花园。花虽好看,但环境差,难闻的肥料使得邻居们路过时掩住口鼻。

在开始征求居民改造意见时,艾师傅就多次找到社区党委书记姚秀文反映自家小花园的问题,这些花草他精心打理了十余年,一时丢弃自觉心痛,社区是否能帮忙协调处理。

社区和项目建设专班一道,请设计人员实地勘测,在其房屋避闲一侧,设计一面三米高立体式花墙,集中分类管理,将艾师傅精心种养的花草移栽至此,为老旧小区绿化提升拓展空间。

长喜里的居民们有了自己的小花园,一时间,艾师傅的热情也有了发挥之处,在社区的组织下,他为小区居民进行花草种植“授课”,还将珍藏的种子送给邻居们,“独乐乐”变“众乐乐”,“孤芳自赏”变“百花满园”。顺应拆违后居民对景观绿化、公共便民设施空缺补位的期盼,及时听取民意,才能真正实现改造为了群众。


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