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老旧小区变新了,居民称“像住上了新房子”

2022-10-22 11:06:13

长江日报大武汉客户端9月26日讯(记者李爱华)老旧小区怎么改?社区以老旧小区改造为契机,多次召集居民议事,协调各方资源,统一在小区23栋楼68个单元的外墙加装排污管道,引导居民统一安装新式的油烟净化器,解决了长期困扰居民的排污和油烟问题,得到了居民的普遍称赞。

桃花岛社区书记张文斌接受长江日报主播采访。 记者李爱华 摄

9月26日,长江日报大武汉客户端、武汉城市留言板“区区小事 满满幸福”系列活动第75场走进汉阳区琴断口街道桃花岛社区城市花园小区,社区书记做客长江日报移动直播间,并与网友互动交流,分享小区治理的经验和心得。

老旧小区变新了

居民称“像住上了新房子”

桃花岛社区书记张文斌向长江日报主播介绍小区情况。 记者李爱华 摄

汉阳区琴断口街桃花岛社区坐落在美丽的墨水湖畔,辖区面积约0.135平方公里,社区由六个居住小区组成,共有居民住宅楼60栋,173个单元3586户,居民人数7000多人;其中桃花岛社区城市花园小区建成于1998年,小区内共有住宅23栋,居民1736户,是武汉市今年的全国性老旧小区油烟改造示范项目。

9月26日,长江日报5G高清直播车开进桃花岛社区城市花园小区,吸引了众多居民的关注。记者在小区看到,小区改造工程仍在加紧施工中,十多名工人正在铺设电缆线;在小区内,原先杂乱的电线不见了,乱搭乱盖的现象消失了,新铺的路面平整干净,桃粉色搭配白色的楼栋外墙色彩明丽,小区环境焕然一新。

桃花岛社区书记张文斌介绍,城市花园小区建成已经20多年,公共设施老旧,楼房漏水较普遍,居民改造意愿强烈。去年下半年,城市花园小区被纳入了汉阳区老旧小区改造项目,项目动工至今,楼顶防水施工、楼房外墙防水施工、小区道路拓宽改造……一系列改造让这个老旧小区变了样。

除了纳入旧改的项目,社区一直在思考,如何利用旧改的契机,解决小区居民经常反映、一直未得到彻底解决的排污、油烟等老大难问题。

原来,因小区建成早,厨房排污管道都安装在室内,年久失修经常堵塞。有的居民为了自家排污私接管道,有的居民无奈之下只得不定期请人来进行疏通,围绕排污问题,邻里之间纠纷不断。

社区发动楼栋长、引导居民共同参与到老旧小区的改造工作中来。考虑到居民白天要上班,社区用了三个晚上的时间,召集居民代表开会,收集居民的意见,听取居民建议;同时,社区反复和老旧小区改造专班沟通,得到了相关部门的支持,Z终争取到了额外的经费和补贴,统一在小区23栋楼68个单元的外墙加装排污管道,受到了居民的称赞。

老旧小区油烟改造

小区统一加装了室外排污管道,今后再也不用为厨房排污发愁了。 记者李爱华 摄

记者在小区406栋看到,一根新装的排污管道从顶楼直抵地面,管道在各个楼层预留有接口,居民只需将家中水管接入接口,污水就可以从管道流入地面窨井中。

小区居民李先生表示,以前楼栋外墙常挂有多根居民自接的排污管,排污效果也不好,现在统一加装了室外排污管道,今后再也不用为厨房排污发愁了。

在小区407栋,一名工人正在为3楼住户调试新装的油烟净化器。桃花岛社区书记张文斌称,目前,安装上新型油烟净化器的居民已有11家,不少居民到社区咨询,表达了安装意向。

作为一个老小区,城市花园小区居民过去都是装的老式排烟机,装在厨房窗户上方的排烟机容易滴油,窗户上、外墙上布满油渍,影响美观。社区深入小区走访调查,倾听居民意见,按照“政府补一点、企业让一点、居民出一点”的办法,引导居民以每台600元的优惠价统一换装新式的油烟净化器,解决小区油烟问题。

小区居民韩女士表示,自己在小区住了几十年了,现在的小区环境变美了,排污、油烟等老大难问题也解决了,走进小区回到家里像住进了新房子,心里高兴极了。

发动群众决策共谋

共同缔造美好家园

老旧小区油烟改造

小区桃粉色搭配白色的楼栋外墙色彩明丽。 记者李爱华 摄

桃花岛社区书记张文斌表示,近年来,社区广泛开展美好环境与幸福生活共同缔造活动,发动群众决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。在老旧小区改造上,社区引导居民为改造出谋划策,共同参与小区治理。

张文斌称,城市花园小区的改造仍在进行中。老旧小区油烟改造怎么改?小区居民也积极建言。在社区的组织下,每周二,社区、居民代表与老旧小区改造专班、施工队开碰头会,商讨改造的具体细节,合理吸收居民的建议。

根据居民的意见,改造中施工方充分利用“墨水湖”“桃花岛”等文化元素,收集历代名人吟咏的诗词,为居民打造“诗情画意”的文体活动广场;在建筑立面的改造中,设计了桃花图案,融入了桃花元素。

“春风十里桃花艳,水墨三千楚韵浓。”张文斌表示,下一步,社区将进一步对城市花园小区提档升级,改造电动车停车棚、引入换电柜、打造全新的小区文化广场等,进一步提升居民的幸福感和满意度,共同缔造美好家园。


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